«НЕВА-КАДАСТР» оформит заключение кадастрового инженера без потери времени. Специалисты оперативно изучат все имеющиеся документы по участку, проведут его контурную съёмку на местности и составят действительное заключение. Также мы даем заключение в случае проведения реконструкции, реставрации или перепланировки зданий. Оно необходимо для технического обоснования планируемых работ и оценки их безопасности для объекта реконструкции в вопросе сохранения его конструктивной целостности.
Заключение кадастровых инженеров «НЕВА-КАДАСТР» понадобится при наложении границ смежных участков. В спорных ситуациях такое заключение служит первостепенным аргументом при судебном разборе и входит в состав доказательной базы. Перед составлением документа инженер выезжает на местность и проводит геодезические замеры, обрабатывает имеющиеся у заказчика и полученные в результате исследования участков сведения. Описывает ситуацию, фиксирует выявленные накладки и указывает способы их устранения.
Заключение инженера, как дополнение к межевому плану, разрабатывается только при необходимости дополнительных обоснований. Если после проведения геодезической съёмки и сверки полученных координат с кадастровой картой территории выяснится, что фактические границы не совпадают с кадастровыми, инженер составляет заключение с подробным описанием всех накладок.
Приступать к составлению межевого плана целесообразно только после устранения всех накладок. Если смежные землепользователи на контакт не идут, конфликт разрешается в судебном порядке. В такой ситуации заключение сертифицированного инженера будет являться обоснованием правоты одной из сторон. На основе заключения о кадастровой ошибке пострадавший участок возвращают в прежние границы. После этого формируется межевой план, где указывают исправленные координаты всех задействованных участков.
Совершенствование методов оценки и учета приводит к тому, что постоянно выявляются факты не соответствия фактических границ с кадастровыми, поэтому проводится геодезическая съемка, сверяются координаты для детального документирования таких случаев. Если были выявлены накладки, указанные в документах с рекомендациями по их устранению, то после их устранения можно переходить к составлению межевого плана.
